Groupe CENTURY 21 Etoile en région ALSACE
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Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 194 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850 000,00€
Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 194 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE
Description Réf: 21712

Situé à Strasbourg, à proximité du parc de l'Orangerie et des institutions européennes, il s'agit d'un très beau duplex de 195 m² (212 m² au sol) au 3ème et dernier étage d'un bâtiment des années 1900.

Doté d'un style contemporain réalisé par un architecte, il possède un séjour Cathédrale de 65 m² avec une magnifique et majestueuse cheminée centrale d'où part un escalier métal et bois menant à l'étage.
Deux chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche et un wc, complètent cet étage.

On retrouve au niveau supérieur deux mezzanines reliées par une passerelle fleurie de lierres desservant deux bureaux ainsi que deux chambres et deux salles d'eau permettant une totale indépendance.

Ce duplex est un bien d'exception notamment grâce à ses espaces généreux, sa localisation au cœur d'un quartier prisé, et sa terrasse de 33 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 211,8 m2
  • Surface habitable : 194,8 m2
    • placard1 (0,5 m2)
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (65,3 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Débarras (4,2 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Mezzanine (11,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Mezzanine (9,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Placard intégré (0,6 m2)
    • Placard intégré (0,4 m2)
    • placard1 (0,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1906
Equipement
  • Surface cave : 18 m2
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Interphone
Les Plus
  • Cheminée
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe d'habitation : 2437 €
  • Charges / mois : 253 €
  • Taxe foncière : 1844 €
Les performances énergétiques
  • 114
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 114 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 3033,0 €
  • Pas de procédure en cours
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