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maison à vendre 6 pièces - 144,21 m2 HOLTZHEIM - 67

Ref : 11054

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 144,21 m2 - Holtzheim - 67 - ALSACE
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Description

HOLTZHEIM - RARE A LA VENTE !

Située dans un secteur calme et recherché d'Holtzheim, Century 21 Les Victoires vous propose à la vente cette charmante MAISON BI-FAMILLE, dotée de près de 140m² habitables + combles aménageables de 85m² au sol.

Possibilité de conserver en maison unique ou de faire jusqu'à 3 appartements.

Sur une parcelle de 3,70 ares, vous pourrez y découvrir deux appartements distincts, de type 3 pièces, d'environ 70 m² chacun en BON ETAT.

Aussi, profitez d'un grand SOUS-SOL complet avec buanderie et pièce aménagée supplémentaire et de 3,70 ares pour aménager un JARDIN ou conserver un GARAGE.

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Vue globale

  • Surface totale : 228,2 m2
  • Surface habitable : 144,2 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Bonne
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20964kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

2 rue du Général Leclerc

67380 LINGOLSHEIM

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