Groupe CENTURY 21 Etoile en région ALSACE

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Appartement à vendre - 6 pièces - 123 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE

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677 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 640 000,00€
Appartement à vendre - 6 pièces - 123 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE
Description Réf: 21317 Faire estimer mon bien

STRASBOURG-MUSEE D'ART MODERNE-FACULTES DE MEDECINE. Exceptionnel et moderne 5/6 pièces agrémenté d'une terrasse d'environ de 40 m² avec une superbe vue dégagée sur l'Ill.
Situé en avant dernier étage, d'une résidence de 2018, il s'agit d'une première occupation.
Ce bien rare dispose de 4 chambres, d'une salle de bain avec une fenêtre et d'une autre salle d'eau privative accolée à la chambre parentale, d'une cuisine équipée neuve dernier cri.
Se rajoutent à cela des prestations telles que des placards intégrés dans chacune des chambres, sèche-serviette dans la salle de bains, WC suspendus, meuble vasque avec miroir, porte blindée, volets électriques, vidéophonie...
Vous pourrez accéder directement aux deux garages en sous-sol (dont un est de taille pour une voiture monospace).
Ce bien a tous les atouts pour une famille. Chauffé par réseau de chaleur (environ 70% d'ENR) en aquathermie, dans une résidence aux normes de RT 2012, c'est un logement qui a de faibles charges grâce à une maîtrise des dépenses en énergie et sa consommation d'eau.

Nombre lots dans la copropriété : 829
Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur : 5,78% TTC
Budget prévisionnel annuel : 4938€

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F5/6
  • Surface totale : 123,9 m2
  • Surface habitable : 123,9 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 5 points
  • Isolation : Isolation thermique et phonique
  • Chauffage : Géothermie gaz
  • Eau chaude : Répartition avec compteur individuel
  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Branchement machine à laver
  • Compteur individuel
  • Porte renforcée
  • Seche serviette
  • Terrasse dallée
  • Volets éléctriques
  • Local à vélo
  • Visiophone

Les Plus

  • Accès handicapés
  • garage
  • Sur l'Ill

À savoir

  • Charges / mois : 339 €

A proximité

  • Autoroute : 900 m
  • Tram : 300 m
  • Centre ville : 1000 m

Les performances énergétiques

  • 79
  • 12

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 79 [rang B]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 829
  • Charges courantes par an : 4938,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici