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appartement à vendre 6 pièces - 126,25 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 11438

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 126,25 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

STRASBOURG Elsau - COUP DE COEUR
DPE B

A 500m du tram, 200m des pistes et d'un parc au bord de l'Ill, venez découvrir cet incroyable appartement triplex avec énormément de cachet.

Au sein d'une petite copropriété récente de seulement 3 copropriétaires et avec JARDIN de 350m², tombez sous le charme de ses 166m² au sol dont 126m² habitable intelligemment agencés.

COMME UNE MAISON, profitez d'un séjour-cuisine de 48m², 4 chambres, 2 salles de bains et d'autres surprises...

Un GARAGE, une CAVE, une BUANDERIE, une chaudière neuve, du chauffage au sol, des panneaux solaires... TOUT EST LA pour faire de ce bien votre futur cocon.

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Vue globale

  • Surface totale : 165,4 m2
  • Surface habitable : 126,3 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Sejour-Cuisine (47,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Pièce (13,5 m2)
    • débarras (6,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz chauffage au sol
  • Toiture : Bonne
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 950,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

2 rue du Général Leclerc

67380 LINGOLSHEIM

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03 88 30 88 30
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