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maison à vendre 7 pièces - 238,47 m2 HANGENBIETEN - 67

Ref : 11351

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 238,47 m2 - Hangenbieten - 67 - ALSACE
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Description

HANGENBIETEN - Maison de maître !

RARE A LA VENTE - Au bord de la bruche !

Dans un environnement entouré de verdure et un calme absolu, venez découvrir cette maison EXCEPTIONNELLE de plus de 238 m² sur un terrain de 15 ares avec ACCES PRIVE au canal de la bruche !

Au rez de chaussée, profitez d'un hall majestueux, d'une cuisine donnant accès à la terrasse qui faisant le tour de la maison, d'un salon, d'une salle à manger et d'un séjour de plus de 60 m² , 2 chambres et une salle de bains.
A l'étage, 4 chambres et une salle de bains.
Le tout avec des prestations haut de gamme (marbre, parquet chêne massif)

Un sous sol complet ou vous pourriez aménager deux chambres supplémentaires et un DOUBLE GARAGE.

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Vue globale

  • Surface totale : 251,0 m2
  • Surface habitable : 238,5 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (13,4 m2)
    • Pièce (15,3 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Pièce (16,0 m2)
    • Pièce (14,8 m2)
    • salon (60,1 m2)
    • Palier (9,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,5 m2)
    • Pièce (21,0 m2)
    • Pièce (11,4 m2)
    • Pièce (17,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Sur l'eau

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • façade : Bonne
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25252kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730,0 € et 5100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

2 rue du Général Leclerc

67380 LINGOLSHEIM

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