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appartement à vendre 4 pièces - 94,56 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 11457

289 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 271960€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94,56 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

NEUDORF CENTRE à 5 minutes du Tram et des commerces, spacieux 4p avec grand balcon et parquet.
Ce logement est idéal pour une colocation, il dispose de 3 chambres et d'un séjour pouvant être utilisé en 4ème chambre.
Une grande et lumineuse cuisine vous permettra de manger à 4 personnes .
Un garage et une cave complètent ce lot.

Informations obligatoires loi ALUR :
- Budget prévisionnel annuel : 4068€
- Honoraires d'agence : 6.83% TTC, à la charge de l'acquéreur afin de diminuer la base de calcul des taxes inclues dans vos futurs frais de notaire.
- Nombre de lots dans la copropriété : 35

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,6 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : façades et chaudière, porte d'entrée de l'immeuble et porte de garage
  • Charges / mois : 339 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 4060,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
190
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

69 Route du Polygone

67100 STRASBOURG

03 88 39 93 88
votre agence
est notée
9,2 / 10

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