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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,11 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 11995

790 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64,11 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

Dans un quartier très calme à proximité de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement, situé au 2ème étage et dernier étage d'un petit immeuble familiale bien tenu. Il offre un cadre de vie idéal : composé de deux jolies chambres avec rangements, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, hotte), d'une une salle de bain spacieuse et lumineuse et de WC séparés, il est très fonctionnel.

Profitez d'un accès facile aux commodités du quotidien avec une sélection de commerces, des transports en commun vous menant directement au centre-ville de Strasbourg, et d'écoles pour les familles.

L'appartement est complété d'une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 575,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 418,56 €
    • Etablissement état des lieux : 156,96 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

2 rue du Général Leclerc

67380 LINGOLSHEIM

Afficher le téléphone
03 88 30 88 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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