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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,11 m2 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67

Ref : 11836

679,27 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40,11 m2 - Illkirch Graffenstaden - 67 - ALSACE
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Description

Idéal étudiant ou jeune actif ! Nous vous proposons ce joli 2 pièces meublé, en très bon état, de 40.11m². Il se compose d'une entrée donnant sur un lumineux séjour avec un balcon (vue sur L'ILL), d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur), d'une salle de bains avec baignoire et WC.

Le bien est complété par un garage et une cave.

Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, la taxe des ordures ménagères.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Autre (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bonne
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 613,77 € par mois
  • Provision pour charges : 65,50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : façade
  • Libre le : 29 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 521,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 401,10 €
    • Etablissement état des lieux : 120,33 €
  • Dépôt de garantie : 1227,54 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2058kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7,85

Date du DPE : 02/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

2 rue du Général Leclerc

67380 LINGOLSHEIM

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03 88 30 88 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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