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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23824

210 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195189€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

Strasbourg Début Meinau

A seulement quelques minutes à pied des transports en commun, notamment le tram et le train, cet appartement de 87m² au 2e étage vous offre un espace de vie idéal.

Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, il est parfait pour ceux qui cherchent un logement pratique et élégant.

La grande terrasse et la loggia fermée sont des atouts indéniables, offrant une vue agréable.

Le parquet au sol ajoute une touche de charme à cet appartement, qui bénéficie également d'un débarras pour un rangement optimal.

Situé dans une résidence avec une grande majorité de propriétaires, vous profiterez d'une atmosphère résidentielle calme sécurisée et d'un jardin commun.

À proximité, vous trouverez le parc de l'Extenwoerthfeld, offrant une gamme d'activités pour tous les goûts.

Le prix de ce bien est de 210 000 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,2 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Balcon (15,9 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Placard 1 (0,6 m2)
    • Placard 2 (0,8 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Débarras (3,0 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Loggia (4,6 m2)
    • Balcon (4,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Autre

Dégagée

Général

  • Autre
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1375 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2031,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21635kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 04/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

69 Route du Polygone

67100 STRASBOURG

03 88 39 93 88
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10

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