Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 81 m2 STRASBOURG - 67
339 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
TRES RARE A LA VENTE !
Dans un environnement extraordinairement calme et verdoyant, à mis chemin entre le parc de l'Orangerie et celui du Pourtalès, venez découvrir cet incroyable appartement situé en maison BI-FAMILLE avec STUDIO indépendant et JARDIN privatif !
Doté de 97m² dont 81m² habitable, vous y trouverez un grand séjour lumineux avec grande TERRASSE vue dégagée, une cuisine ouverte toute équipée, un espace bureau, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Mais ce n'est pas tout !
Profitez des journées ensoleillées dans votre JARDIN PRIVATIF de 185m²
Et encore d'un STUDIO indépendant de 25m² en entre sol utile pour vos ados, amis ou pour un complément de revenus par la location saisonnière.
Enfin, profitez de l'absence de charges de copropriété, d'un DPE D, d'une buanderie privée et des places de parking !
A VISITER SANS TARDER
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (33 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cagibi (2 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- Couloir (5,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Toiture : Bonne
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges de copropriété : 10 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 10,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Victoires
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