Maison à louer 9 pièces - 198,82 m2 LINGOLSHEIM - 67
2 100 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cette magnifique maison récemment refaite à neuf, et avec beaucoup de goût. Sur 3 nivaux, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une grande famille. Vous serez forcément séduit par ces espaces extérieurs, intimistes et plein de charme !
Le rez-de-chaussée se compose d'un belle entrée avec accès au sous-sol aménagé, d'un bureau avec salle d'eau et WC attenants. Vous arriverez ensuite dans une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, puis une cuisine toute équipée. Accès direct à la terrasse, puis au jardin arboré.
À l'étage, vous trouverez un chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre, et là aussi une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Au second et dernier étage, sont à votre disposition une salle de jeux ou un bureau, ainsi que deux autres grandes chambres, et une dernière salle d'eau avec WC.
Chaudière récente, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique, et système d'alarme pour votre sécurité.
Entretien des espaces extérieurs assuré par une société paysagiste.
Située à seulement quelques minutes à pied de la gare de Strasbourg-Roethig et de plusieurs arrêts de bus (ligne C1), cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun. Les commerces de proximité tels que Lidl, Super U et Auchan sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles et les parcs environnants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Lingolsheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 210,5 m2
- Surface habitable : 198,8 m2
- Surface terrain : 300 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (2,3 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Bureau (10,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- Séjour (17,6 m2)
- Salle à manger (15,4 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- dressing (15,0 m2)
- Chambre (18,3 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Salle d'eau/WC (7,2 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Bureau (7,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Bonne
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Isolation extérieure et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1810 € par mois
- Provision pour charges : 290 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Libre le : 1 septembre 2025
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Honoraires charge locataire : 1910 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1337 €
- Etablissement état des lieux : 573 €
- Dépôt de garantie : 3620 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820,0 € et 3880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Victoires

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