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Maison à louer 9 pièces - 198,82 m2 LINGOLSHEIM - 67

Ref : 11780

2 100 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 9 pièces - 198,82 m2 - Lingolsheim - 67 - ALSACE
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Exclusivité

Description

À louer : Maison entièrement rénovée et MEUBLEE au cœur de Lingolsheim.

Découvrez cette magnifique maison récemment refaite à neuf, et avec beaucoup de goût. Sur 3 nivaux, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une grande famille. Vous serez forcément séduit par ces espaces extérieurs, intimistes et plein de charme !

Le rez-de-chaussée se compose d'un belle entrée avec accès au sous-sol aménagé, d'un bureau avec salle d'eau et WC attenants. Vous arriverez ensuite dans une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, puis une cuisine toute équipée. Accès direct à la terrasse, puis au jardin arboré.
À l'étage, vous trouverez un chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre, et là aussi une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Au second et dernier étage, sont à votre disposition une salle de jeux ou un bureau, ainsi que deux autres grandes chambres, et une dernière salle d'eau avec WC.

Chaudière récente, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique, et système d'alarme pour votre sécurité.
Entretien des espaces extérieurs assuré par une société paysagiste.

Située à seulement quelques minutes à pied de la gare de Strasbourg-Roethig et de plusieurs arrêts de bus (ligne C1), cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun. Les commerces de proximité tels que Lidl, Super U et Auchan sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles et les parcs environnants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Lingolsheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 210,5 m2
  • Surface habitable : 198,8 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (2,3 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Salle à manger (15,4 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • dressing (15,0 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bonne
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Isolation extérieure et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1810 € par mois
  • Provision pour charges : 290 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Libre le : 1 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 1910 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1337 €
    • Etablissement état des lieux : 573 €
  • Dépôt de garantie : 3620 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24746kWh/m2.ankg CO2/m2.an241 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 08/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820,0 € et 3880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

2 rue du Général Leclerc

67380 LINGOLSHEIM

03 88 30 88 30

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