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2 pièces - 52,94 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23690

117 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 107648€
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 52,94 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

VISITE LIBRE - PORTES OUVERTES

LE JEUDI 31 JUILLET de 17h à 18h30, venez directement sur place au : 77 A RUE DES JESUITES 67100 STRASBOURG

STRASBOURG sud - NEUHOF :

Découvrez cet appartement en duplex, situé dans un immeuble rénové, en retrait de la rue, offrant un cadre calme et paisible à Strasbourg.
Spacieux, il comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC. Vous apprécierez la petite terrasse avec vue sur le jardin des voisins, idéale pour se détendre. À proximité, vous trouverez un supermarché pour vos courses quotidiennes. Bien desservi, vous pourrez facilement vous déplacer grâce aux arrêts de bus à quelques minutes à pied. Ce bien, prêt à être habité sans travaux, offre une qualité de vie agréable et un environnement familial, idéal pour ceux qui cherchent un logement confortable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 52,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : compteur d'eau
  • Travaux à prévoir : déco de l'appartement
  • Charges / mois : 79,5 €
  • Taxe foncière : 939 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 954,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

69 Route du Polygone

67100 STRASBOURG

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