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2 pièces - 69 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23636

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 184811€
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 69 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

STRASBOURG - Début Neudorf :

Venez visiter ce beau et spacieux 2 pièces en duplex de 69m².
Situé dans un immeuble de 1930, cet appartement atypique, avec beaucoup de cachet, vous séduira par son excellent état et son calme.
En effet, étant un ancien atelier, vous êtes à l'écart des voisins.

Il est accompagné d'une cave.

Le cadre de vie est très agréable : proche de l'arrêt de tram Schluthfeld, de ses commerces de proximité et un accès facile à l'autoroute, au centre ville, à la gare et à l'Hôpital Civil.

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (29,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cagibi (0,9 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Arrière

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : parties communes
  • Taxe foncière : 729 €
  • Charges de copropriété : 102 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1229,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2120,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

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69 Route du Polygone

67100 STRASBOURG

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