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2 pièces - 52,57 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23633

348 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325572€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52,57 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

STRASBOURG - Petite France.
CADRE EXCEPTIONNEL!
Venez visiter cet appartement unique de 2 pièces situé en étage avec ascenseur avec une vue à couper le souffle.
Offrant une surface de 52 m² et une triple exposition, il comprend une chambre de 19m² sans vis à vis avec placard, une cuisine avec balcon (possibilité d'une cuisine ouverte), une salle de bain et un séjour avec une terrasse de 7m² vue sur l'Ill.
Ce bien dispose également d'une cave.
Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité avec la fac de médecine.
Vous trouverez également à proximité une variété de commerces et de restaurants, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,6 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Chambre 1 (18,9 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2023 : réfection des communs, 2022 : remplacement des boites aux lettres, remplacement du groupe de levage de l'ascenseur 2018 : remplacement de 2 pompes de chauffage 2017 : ravalement de façade et isolation des pignons 202
  • Taxe foncière : 1128 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 129
  • Charges courantes par an : 2162,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14512kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 16/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

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69 Route du Polygone

67100 STRASBOURG

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