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1 pièce - 25,47 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23627

93 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25,47 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

STRASBOURG NEUDORF - ZAC DANUBE - STUDIO EN DERNIER ETAGE EN LMNP

Situé dans le quartier éco-responsable du Danube, dans une résidence de 2016 bénéficiant d'une excellente localisation, à deux pas du campus de l'Esplanade, du centre-ville et du centre commercial Rivétoile.

Investissement sécurisé :

- Pas de gestion comptable (kit fiscal optionnel)
- Gestion locative assurée, loyers garantis chaque mois
- Gestionnaire reconnu et fiable

Le studio comprend, une salle d'eau (douche, vasque, sèche-serviettes), une pièce principale meublée (placards, TV murale, interphone) et un coin cuisine équipé (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle).

Conçu pour l'accessibilité PMR.

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Vue globale

  • Surface totale : 25,5 m2
  • Surface habitable : 25,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central urbain
  • Eau chaude : Urbain
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 16,1 €
  • Taxe foncière : 328 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 148
  • Charges courantes par an : 192,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1159kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile

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69 Route du Polygone

67100 STRASBOURG

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