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Appartement F1 à louer 1 pièce - 26,53 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 11681

484,57 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 26,53 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

Emplacement idéal pour étudiant !
Venez découvrir ce studio en très bon état situé en étage d'un immeuble bien tenu. Intégralement meublé, il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une belle pièce de vie très lumineuse et disposant de nombreux rangements, et une cuisine semi-indépendante, intégralement meublée et équipée.
A votre disposition également, une cave.

Bus au pied de l'immeuble : ligne 2, C1 et N3, arrêt "Nid de Cigogne"
Tram à 10 minutes : ligne B, arrête "Montagne Verte"
Accès directe à la piste cyclable menant en moins de 15 minutes au centre ville de Strasbourg

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26,5 m2
  • Surface habitable : 26,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bonne
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 399,18 € par mois
  • Provision pour charges : 85,39 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 juin 2025
  • Charges de copropriété : 90 €
  • Honoraires charge locataire : 346,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 266,69 €
    • Etablissement état des lieux : 80,07 €
  • Dépôt de garantie : 798 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31768kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 21/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

2 rue du Général Leclerc

67380 LINGOLSHEIM

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