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3 pièces - 46,93 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23606

157 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145369€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 46,93 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

STRASBOURG - NEUDORF

Venez visiter un appartement de 47 m² situé au 2ème étage et dernier étage, composé de 3 pièces dont 1 chambre et un bureau, 1 cuisine et 1 salle de bain avec WC séparés.
Il est situé dans une petite copropriété de 1905 au calme mais avec l'arrêt de tram Gravière à 2 pas.
Le tout est accompagné d'une cave et d'un accès au grenier.

Des travaux énergétiques sont en discussion, ce qui permettra d'améliorer la note du DPE.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,9 m2
  • Surface habitable : 46,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre 2 (6,0 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
  • Année construction : 1905

Équipements

Les plus

Arriere et avant

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : ravalement de la façade
  • Taxe foncière : 618 €
  • Charges de copropriété : 85 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1023,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54918kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

69 Route du Polygone

67100 STRASBOURG

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